Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου είναι ένα σύγχρονο σύστημα καταγραφής που δημιουργήθηκε για να συγκεντρώνει και να αποθηκεύει όλα τα σημαντικά στοιχεία ενός κτηρίου σε μία ενιαία ηλεκτρονική πλατφόρμα. Πρόκειται για έναν ψηφιακό «φάκελο» που περιέχει όλες τις νομικές, τεχνικές και λειτουργικές πληροφορίες ενός κτηρίου. [4495/2017 (ΦΕΚ A167/3.11.2017)] Τι Περιλαμβάνει η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου; Η Ταυτότητα […]

Η διασφάλιση της προστασίας της πολυκατοικίας είναι μία από τις σημαντικότερες ευθύνες του διαχειριστή. Από την κάλυψη ζημιών λόγω πυρκαγιάς έως την προστασία από τυχόν νομικές ευθύνες, η επιλογή της κατάλληλης ασφάλισης είναι απαραίτητη. 1. Ασφάλεια Αστικής Ευθύνης Η ασφάλεια αστικής ευθύνης προστατεύει την πολυκατοικία από απαιτήσεις τρίτων λόγω ατυχημάτων ή ζημιών που προκλήθηκαν από […]

Τα απλήρωτα κοινόχρηστα είναι ένα από τα πιο συνηθισμένα και δύσκολα ζητήματα που αντιμετωπίζουν οι πολυκατοικίες. Επηρεάζουν τη λειτουργία της κοινότητας, τη συντήρηση του κτιρίου και συχνά δημιουργούν εντάσεις μεταξύ των ενοίκων. Παρακάτω παρατίθενται τρόποι για την πρόληψη και τη διαχείριση του προβλήματος. 1. Τι Προκαλεί τα Απλήρωτα Κοινόχρηστα; Οικονομικές Δυσκολίες: Κάποιοι ένοικοι μπορεί να […]

Οι ζημιές που μπορεί να προκύψουν σε μια πολυκατοικία, είτε σε κοινόχρηστους χώρους είτε σε ιδιωτικά διαμερίσματα, συχνά δημιουργούν ερωτήματα σχετικά με το ποιος είναι υπεύθυνος για την αποκατάστασή τους. Η ευθύνη εξαρτάται από το είδος της ζημιάς, την τοποθεσία και τον κανονισμό της πολυκατοικίας. 1. Ζημιές σε Κοινόχρηστους Χώρους Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν τον […]